AGP.6845.3.2021
Jordanów, dnia: 20.12.2021 r.
Burmistrz Miasta Jordanowa
ogłasza I ustny przetarg nieograniczony
na wynajem części budynku położonego w Jordanowie przy ul. Piłsudskiego 1 usytuowanego na działkach ewid. nr 5862/1 i 5863, którego przedmiotem jest lokal o pow. 22,00 m2 .
- Oznaczenie nieruchomości: Działki nr 5862/1 i 5863, KR1B/00034690/1
- Powierzchnia nieruchomości: 22,00m2
- Opis nieruchomości: Lokal nr 4, Jordanów ul. Piłsudskiego 1
- Przeznaczenie w planie miejscowym: Teren zabudowy mieszkalno-usługowej MU2
- Termin zagospodarowania nieruchomości: Po rozstrzygnięciu przetargu
- Cena wywoławcza najmu: 720,00 zł miesięcznie +23%VAT
- Czas najmu: 3 lata od dnia zawarcia umowy
- Zasady aktualizacji opłat: coroczna
- Termin wnoszenia opłat: raz w miesiącu
- Informacje o przeznaczeniu nieruchomości: Najem pod działalność gospodarczą
z wyłączeniem działalności w zakresie:
- dystrybucji (obrotu i handlu) środków psychoaktywnych, nie objętych ustawą o przeciw działaniu narkomanii
- gier losowych, zakładów wzajemnych, gier na automatach i gier na automatach o niskiej wygranej
Warunki przetargu:
- Nieruchomość będzie udostępniona do wglądu w terminie od 27.12.2021 r. - 31.12.2021 r. w godz. 12:00-14:00.
- Przetarg odbędzie się w dniu 21.01.2022 r. o godz. 9:00 w siedzibie Urzędu Miasta Jordanowa, Rynek 1, pokój nr 10.
- Wadium, które upoważnia do uczestnictwa w przetargu wynosi: 140,00 złotych i należy je wpłacić na konto bankowe Urzędu Miasta Jordanowa nr 86 8799 0001 0000 0000 8859 0024 w terminie do dnia 10.01.2022 r. do godz. 14:00.
- Biorący udział w licytacji powinni posiadać przy sobie dokument stwierdzający tożsamość, dowód wpłaty wadium.
- Do oferowanej stawki czynszu doliczony będzie podatek VAT.
- Czynsz najmu nie obejmuje podatku od nieruchomości.
- Osoba, która wygra przetarg i uchyli się od podpisania umowy najmu w terminie 7 dni od daty przetargu, traci prawo do zwrotu wpłaconego wadium.
- Wszelkie informacje dotyczące przetargu można uzyskać telefonicznie : 18 26 91 711 – osoba odpowiedzialna Tadeusz Krawczyk
Informacje o nieruchomości:
- Nieruchomość zlokalizowana jest na działkach nr 5862/1, 5863 w Jordanowie przy ul. Piłsudskiego 1, objęta księgą wieczystą KW nr KR1B/00034690/1 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Suchej Beskidzkiej Wydział Ksiąg Wieczystych. W opisanym budynku znajduje się lokal użytkowy nr 4 o powierzchni 22,00 m2
- Budynek wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektryczną i p-poż oraz c.o. zasilane z lokalnej kotłowni. (lokal nie posiada instalacji c.o.)
- Budynek znajduje się w strefie centralnej miasta (wejście od Rynku),
- W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jordanowa przedmiotowy obszar stanowi teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej w obszarze śródmiejskim.(MU2)
- Nieruchomość wolna od obciążeń, zobowiązań, praw i roszczeń osób trzecich.
Warunki umowy:
- Nieruchomość winna by wykorzystywana do prowadzenia działalności w branży handlowej, gastronomicznej lub usługowej w godzinach od 6:00 do 22:00.
- Do czynszu najmu netto doliczony będzie podatek VAT zgodnie z przepisami.
- Czynsz płatny miesięcznie w terminie do 10 dnia każdego miesiąca od dnia podpisania umowy.
- Czynsz najmu podlega waloryzacji co roku o wskaźnik wzrostu cen detalicznych i usług konsumpcyjnych ogłaszanych przez GUS.
- Czynsz najmu nie obejmuje podatku od nieruchomości.
- Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony do 3 lat.
- Wszelkie koszty remontu i przystosowania nieruchomości do prowadzenia działalności ponosi najemca w całości
- W trakcie trwania umowy oraz po jej rozwiązaniu, najemcy nie przysługuje zwrot poniesionych nakładów na remont budynku, czy tez zaliczenie ich w poczet czynszu lub odszkodowania za bezumowne zajmowanie nieruchomości. W przypadku rozwiązania umowy i przekazania nieruchomości Wynajmującemu, najemca pozostawia wszelkie nakłady na remont lokalu. Najemcy nie przysługuje za nie zapłata.
- Wynajmujący może rozwiązać umowę bez wypowiedzenia ze skutkiem natychmiastowym w przypadku jeżeli Najemca nie uiści czynszu najmu za co najmniej dwa pełne okresy płatności.
- Szczegółowe warunki najmu, prawa i obowiązki Najemcy i Wynajmującego określa umowa najmu lokalu użytkowego.
- Wzór umowy najmu dostępny jest do wglądu na stronie internetowej: jordanow.pl. Organizatorowi przetargu przysługuje prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyn przed rozpoczęciem, w trakcie i po zakończeniu przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.